🌿 ¡Oportunidad de Inversión en Santa Elena, Medellín!
🏞️ Lote en Venta – Sector El Placer, Frente a La Montaña Mágica
¡Invierte en uno de los sectores con mayor proyección de desarrollo rural en Medellín! Se vende lote de aproximadamente 600 m², ubicado en el corregimiento de Santa Elena, sector El Placer, justo frente al atractivo turístico La Montaña Mágica. Una zona en crecimiento, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a servicios básicos.
📍 A solo 10 minutos caminando encontrarás supermercado, carnicería, farmacia, veterinaria y otros comercios.
📡 El lote cuenta con servicios públicos de energía y agua y se encuentra en proindiviso, lo que permite su adquisición conjunta o futura desenglobe según necesidad.
✨ Características del lote:
Área aproximada: 600 m²
Estado jurídico: En proindiviso
Servicios: Energía eléctrica y agua
Precio de venta: 💰 $210.000.000
📐 Normativa Urbanística Aplicable:
Clasificación del Suelo: Rural – Suburbano
Uso del Suelo: Mixto urbano rural (ideal para vivienda, turismo rural, ecoproyectos o comercio complementario)
Tratamiento: Consolidación Suburbana Nivel 2 (CNS2)
Índice de Ocupación permitido: Hasta 15% (para lotes ≤ 680 m²)
Altura máxima: 2 pisos
Instrumento de planificación: UPR para el Reordenamiento y Mejoramiento El Placer, lo que facilita el ordenamiento futuro y nuevas intervenciones conforme a las políticas del POT de Medellín.
🔍 Potencial de Desarrollo:
Ideal para construir una cabaña campestre, casa de campo o proyecto de ecoturismo.
Posibilidad de gestión de desenglobe en el futuro para regularizar el dominio.
Excelente opción para quienes desean combinar la vida rural con el acceso a servicios urbanos.
¿Buscas un espacio natural con proyección? Este lote es perfecto para vivir, descansar o invertir en el desarrollo turístico y habitacional de Santa Elena.
📞 ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita!
